Corretora presa por aplicar golpe de R$ 5 milhões em 33 vítimas usava sede da empresa para falsificar documentos

Presa suspeita de lesar ao menos 33 vítimas em Silvânia e Vianópolis, a empresária e corretora de imóveis Anna Paula Rodrigues Souza, sócia-proprietária da My Broker – antes chamada de Prime Imobiliária – usava a influência e o nome da empresa para aplicar golpes, de acordo com a Polícia Civil de Goiás (PC-GO). Os prejuízos chegam a R$ 5 milhões.

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Em nota, a My Broker negou qualquer vínculo com a envolvida e diz que é vítima das ações de Anna Paula (veja nota completa abaixo). A mulher é suspeita de praticar crimes como apropriação indébita, estelionato e falsificação de documentos, somando 26 inquéritos em Silvânia e sete em Vianópolis desde 2023 – cidades onde a corretora mantinha unidades da imobiliária.

“Depois da divulgação da identidade dela, há informações de que, eventualmente, ela pode ter praticado esses crimes também em Goiânia e Anápolis. Ela permaneceu em silêncio durante todos os interrogatórios”, explicou o delegado de Vianópolis, Kennet Andersson de Carvalho.

Conforme apontado pela investigação, entre as operações fraudulentas realizadas pela suspeita estavam o recebimento ilegal de aluguéis pagos pelos inquilinos à imobiliária, além de venda terrenos e casas sem autorização dos donos.

Em algumas negociações, a empresária pegava o dinheiro dos compradores, mas nunca chegava a transferir a propriedade para eles. Ela acabou sendo presa durante operação nesta segunda-feira, 10.

“Ela anunciava imóveis, tanto lotes quanto residências. Quando apareciam pessoas interessadas, ela vendia esse imóvel, mas nunca transferia a propriedade porque sequer tinha autorização dos donos desses imóveis. Uma das vítimas fez uma construção de R$ 200 mil em um lote, mas depois descobriu que se tratava de um golpe”, afirmou Kennet.

Contas “laranjas”

A fim de evitar investigações, Anna Paula usava contas de “laranjas” para receber as quantias provenientes da venda ilegal das propriedades. O delegado de Silvânia, Leonardo Sanches, diz que a corretora também fraudava e alterava contratos na sede da própria imobiliária sem o conhecimento do comprador e do vendedor.

 “Às vezes ela mandava uma cópia pro vendedor com valor, para o comprador outra com outro valor.  Ela também tinha o costume de colocar pessoas no contrato que não tinha nenhum vínculo com o comprador nem com o vendedor para que essa pessoa pudesse receber os valores. Ela usou diversas formas para enganar essas vítimas e conseguir desviar o dinheiro”, concluiu.

Nota completa My Broker:

“A My Broker vem por meio deste informar que não possui qualquer vínculo ou relação comercial com a corretora Anna Paula Rodrigues Souza e a empresa Prime Assessoria de Negócios Imobiliários, localizada em Silvânia/GO, que é investigada por aplicar golpes na região.

Esclarecemos que, em abril deste ano, a referida imobiliária chegou a iniciar tratativas para se tornar uma franquia da Marca My Broker, porém devido ao não cumprimento de termos previamente acordados, a relação foi encerrada.

Dito isso, reiteramos que não há qualquer associação, parceria ou vinculo entre a My Broker imobiliária e a Prime Assessoria de Negócios Imobiliários, muito pelo contrário, a My Broker também é uma das vítimas das ações da Prime Assessoria de Negócios Imobiliários, razão pela qual, do mesmo modo, registramos um boletim de ocorrência e ajuizamos ação judicia contra essa empresa e sua sócia.

Reiteramos o nosso compromisso com a transparência e ética nos negócios imobiliários e permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários”.

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